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工程观摩会|强强聚沙成塔,方见塔尖之著

--开封市建设工程质量安全标准化现场观摩会圆满举办

文章来源:开封好房网 2019年09月20日 20:45

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高山流水遇知音,久成佳话;
强强联手筑典范,越来越好。
中原大地,地产界都知道永威置业对品质的追求,
可以说有中国当代造梦者的风骨涵养,造的是精细化人居幸福之梦。
永威置业的精细化,一直保持着与时俱进的严苛要求,
每一个作品,每一处细节,都体现了沉浸式的细致匠心。
这种富有标签的品牌力,形成独有的影响力,

吸引了络绎不绝的业内外观摩者到现场考察学习。


  近400余人,一场隆重的观摩盛会

  时光未央,寓意长久——

  2019年9月19日上午9点,开封市建设工程质量安全标准化现场观摩会在永威·梅隆郡项目举行。莅临参加的有:河南省建设工程质量监督总站、开封市住房和城乡建设局相关领导,开封市建筑工程质量监督站相关领导,开封永威置业、中铁建设领导,以及开封市各工程项目建设单位负责人、施工企业项目经理、项目总监、工程师等同行在观摩考察中全方位感受了永威置业在精细化道路上对标准化的坚持,正是不忘初心,优越始终!

  精细化的世界,永威从来如一

  永威置业2005年成立于郑州,从成立之初就坚持品质,经过不断的探索总结,2007年初步形成“精细化”理念。

  永威置业在发展中根据需要,逐步成立建材基地、物业公司、门窗基地、苗圃基地等产业,打通地产开发上下游,形成集团式地产开发企业。

  为了让客户清晰明了地看到房屋品质,永威置业开放匠造博艺馆展示建材、工艺工法。

  在永威置业,精细化是核心战略,成本、速度、规模都要为精细化让路,永威置业把重点精力放到了精细品质的把控上。在郑州,地产圈里流传有一句话:“没有一套永威的房子,总是遗憾”。

  关于房子的建筑质量,永威置业的理念是“无微不质”,不精细,不匠造,就没有品质感可言,所以永威工程要求苛刻,匠筑七法从匠材精选、样板先行、毫米精度、多重监督等,形成永威精细化工程标准体系,保证给业主一个安全、放心的家。

  入住后,永威置业给业主一个“无微不至”的六度社区,人车分流,园区无障碍、防伤害,还有智能安防体系、全龄健康体系,关注居者生活的广度、气度、精度等。永威·梅隆郡社区是永续社区,整石、清水混凝土等材料都是经久耐用的品质材料,还有维修物资仓库,保障社区维护常新。关于服务,永威置业的理念是“无微不挚”,首先有物业基础的微笑服务、管家服务,还有健康类、成长类等社群活动体系,以及永威业主专享的增值服务等。

  观摩交房细节,这里的标准成了艺术

  精细化不仅是永威品牌理念,也是核心战略。

  “精细化地产扛旗者”不是一句口号,而是实实在在深入到每个永威人骨髓的强烈信念;一切问题遇到精细化都得让路,精细化是一个体系,标准化动作、体系化流程、专业化队伍成就不可模仿的精细化理念。

  合作单位简介-世界500强,中铁建设星光熠熠

  在观摩者队伍中,中铁建的合作队伍尤其令人重视。

  作为永威·梅隆郡合作的明星施工单位,中铁建设集团有限公司也是央企龙头品牌,前身是铁道兵。2019年7月22日,中铁建在《财富》世界500强排行榜位列59位。自1999年参评以来,累计获国家科技进步奖72项,国家勘察设计“四优”奖141项,詹天佑土木工程大奖101项,国家优质工程奖306项,中国建筑工程鲁班奖122项;累计拥有专利8346项,获国家级工法292项。这些硕果累累的获奖清单,是中铁建实力的奖章,亦是永威·梅隆郡优质精细化作品打造的强而有力的助力!

  永威置业与中铁建公司匠心相惜,唯有以精工精细与工程质量通力合一,方能呈现百年建筑之期待。

  一、管理精细化

  1、坚持100余项标准化,只为“换位思考的客户观”

  永威置业对建筑产品合格率进行全方位把控,让每个施工工艺都.实现精细化。严苛的生产标准和流程背后,是永威对自身品质的坚持,以及文化内涵的追求。

  2、智慧工地BIM应用技术

  以建筑工程项目的各相关信息数据作为模型的基础,进行建筑模型的建立,通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息,进行项目整体施工部署,完成施工图深化,协助管理人员有效决策和精细管理。

  3、施工之前,样板先行

  秉承“施工之前,样板先行”的原则,在项目展开施工前,通过对样板的验收和评判,及时发现设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处,并进行整改,避免展开施工时因,大面积返工造成工期、品质和成本等方面的损失,同时使建筑工人对将来在施工中的工艺做法产生直观认识,并在完工后将样板质量作为工程验收的标准和依据。

  钢筋加工样板展示

  主体结构工艺样板

  砌体及构造柱样板

  楼梯加工样板

  线盒安装工艺样板

  结构实体养护试块

  嵌入式消火栓,单元大堂和公共走道采用全嵌入防伤害设计,保证美观的同时,防止造成人身的伤害。

  4、施工现场,二维码技术交底

  5、每道工序实测实量、五点定位等,保证墙面地面平整度。

  6、成品保护,严控品质

  每道工序完成后,严格做好成品保护,防止每道工序成果遭到破坏及交叉污染,以达到提高成品一次合格率、一次成优率的目的。

  二、施工精细化

  1、主体工艺

  螺杆防水的处理,每一步细节都为后期墙体防水做好准备。

  先打凿喇叭口,然后刷防锈漆,接着用防水砂浆封堵,最后涂刷聚氨酯防水材料。

  2、砌体工艺

  抹墙工艺

  先做基层处理,然后挂网、拍毛、做灰饼、抹底灰、抹面灰、养护。每一个步骤严苛把控,降低毫厘之差,做到品质最优。在业主看不见的地方用良心做。

  预制构件(电箱、多媒体箱),新风系统、空调孔洞预留并做保护。

  二次结构施工中,户内配电箱、多媒体箱留洞位置,放置混凝土预制块,顶部留设洞口,供管线穿过。

  预制电箱、预留空调洞口、系统洞口等,避免二次施工对墙体造成破坏。

  三、建材精细化

  永威·梅隆郡,采用目前为止最具舒适性的一种采暖方式——地暖,室内地表温度均匀,室温由下而上逐渐递减,给人脚暖头凉的舒适感,符合我国传统医学“温足凉顶”的健身理论。

  暖气管道采用国内最早、规模最大的高分子塑料管道生产企业之一伟星管道,管材内壁光滑,采用一根管子铺到头的施工工艺,有效调节室内温度,使生活更加舒适。

  给水管材选用国内一线知名品牌,可承受高水压环境,避免密闭性不足的问题,耐腐蚀性强;下水采用双壁螺旋消音管材,更好起到降噪效果,耐压性能优异,更加耐用;卫生性能、遮光性能好,更加健康环保。

  窗户来自永威门窗基地,彩色断桥铝合金材质,三层双中空玻璃,具有保温、防损、防腐、抗紫外线、抗风压、隔热、吸音等特点,既美观又实用。

  直饮水入户,采用的直饮水系统是南京水杯子最新高科技净水产品,经过特殊工艺深度处理净化后,紫外线灭菌使水质达到国家饮用水标准。

  品牌建材组合,电梯选用国际一线知名品牌——蒂森克虏伯;入户门采用国内一线装甲安全门、国际一线知名品牌的指纹密码锁,加上皮肤式防水等工艺,打造出具有永威置业精细化标签的经典作品。

  四、交房精细化

  多重监督验收体系

  工程监理、项目工程师、工程管理部及第三方机构测评多重监督体系,共同严控工程质量。工程管理部不定时对各项目不同标段不同施工阶段的施工过程进行突击检查,并引入第三方机构对项目工程进行监督评判。

  一对一陪同验房,三层深度清洁

  管家、验房师一对一陪同验房,毛坯房经工程、物业、专业保洁三层深度清洁,确保预验房时除了墙面、地面、天花板,门窗、给水管道常规项目外,每个房间一尘不染。

  样板验收不少于5次

  为落实质量标准和要求,项目部组织交房样板验收不少于5次。在业主交房前、交房后还组织项目间交叉的联合评估验收。由公司总经理亲自带队检查,抽检比例不少于20%。

  永威匠筑当红汴京

  建面约87-165㎡宽景臻品全城热销

  早在2015年永威置业便正式布局开封,在开封新区九大街打造永威·梅隆公馆,正式拉开了开封典范住宅的序幕。永威·梅隆公馆在楼市收获一片盛赞后,永威置业以开拓者之姿进驻高铁商务区,倾力打造“梅隆系”升级续作——永威·梅隆郡,以全新的产品质敬开封人居,项目一经推出,便受汴京精英人群追捧,如今已有1400户业主的选择,未来,永威置业将本着精细化的初心,为汴京带来更多惊喜。

  永威·梅隆郡邀君入席,共品汴京美好。

  

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